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Häuslbauer aufgepasst: Die Stadt Klagenfurt veräußert noch 13 sonnige Grundstücke am Stadtrand!

Sich den Traum vom schicken Eigenheim im Grünen erfüllen und dabei gleichzeitig die infrastrukturellen Vorzüge einer Landeshauptstadt genießen können – geht nicht? Geht doch! Am Stadtrand von Klagenfurt im Stadtteil Hörtendorf stehen neu erschlossene Baugründe zu günstigen Preisen zum Verkauf. Grundbuch statt Sparbuch!

Im Bereich Schülerweg/Hörtendorfer Straße werden von der Abteilung Facility Management – Liegenschaftsmanagement des Magistrates insgesamt noch 13 Grundstücke mit durchschnittlich je 500 m² zu einem Quadratmeterpreis von 98 Euro angeboten. Grundstücksgrößen und Bebauungsbestimmungen ergeben sich aus dem Lageplan (siehe Grafik Bebauungsentwurf).

Nähere Informationen gibt die Abteilung Facility Management – Liegenschaftsmanagement (Kontaktdaten siehe unten).
Anschlusspunkte für Kanal, Strom und Wasser sind auf der jeweiligen Bauparzelle bereits vorhanden. Lediglich die Hausanschlüsse und Hauszuleitungen samt Anschlussgebühren sind von den Käufern zusätzlich zu bezahlen.
Die Baugründe befinden sich in sonniger und gut angebundener Lage. Zum Zentrum von Klagenfurt braucht man mit dem Auto über die Völkermarkter Straße nur wenige Minuten. Auch eine Stadtwerke-Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Geplant sind beim Projekt „Neues Wohnen“ eine E-Tankstelle mit zwei E-Parkplätzen sowie eine  Grünanlage mit Kinderspielplatz.

Aber nicht nur das spricht für einen Baugrund in Hörtendorf. Der Stadtteil, dem im Stadtentwicklungskonzept 2020 großes Zukunfts- und Entwicklungspotential zugesprochen wird, kann gleich in doppelter Hinsicht als jung bezeichnet werden.
Erst seit 1. Jänner 1973 zählt die früher eigenständige Gemeinde zu Klagenfurt. Passend dazu verfügt Hörtendorf im Klagenfurter Vergleich über eine relativ „junge” Wohnbevölkerung. Von den über 2.300 Personen mit Hauptwohnsitz in Hörtendorf ist jeder fünfte Einwohner unter 20 Jahre. Nur etwa 17 Prozent sind 65 Jahre und älter. Eine interessante Nachbarschaft, insbesondere für Jungfamilien und Junggebliebene.

Punkten kann Hörtendorf in Sachen öffentliche Einrichtungen: Neben der Volksschule VS21 und dem städtischen Hort gibt es mehrere Sportplätze sowie einen Spielplatz mitten im Ort.
Auch von den Klagenfurtern gern genutzter Freizeit- und Naherholungsraum ist nicht weit: „Natur pur“ liegt quasi direkt vor der Haustüre (Rababach, Gurkauen, Grünflächen, Biotope). Kleinere Dörfer und Weiler in der Umgebung (Ladinach im Süden; Farchern, Blasendorf, Nessendorf und Gottesbichl im Norden) laden zum Entspannen ein.


Nähere Infos:

Abteilung Facility Management - Liegenschaftsmanagement
Paulitschgasse 13
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Telefon 0463 537-3321

facilitymanagement@klagenfurt.at

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