Grundstücksangelegenheiten

Welche Regelungen gelten bei einem Grundstückserwerb? Was muss man bei einer Grundstücksteilung beachten? Wo kann man den Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan einsehen? Hier finden Sie die nötigen Informationen und Ansprechpartner.

Abteilung Baurecht und Gewerberecht

Paulitschgasse 13
9010 Klagenfurt am Wörthersee

+43 463 537-3378 baurecht.gewerberecht@klagenfurt.at

Grundstückserwerb

Nach dem Kärntner Grundverkehrsgesetz bedürfen alle über den Erwerb (Kauf, Schenkung, Übergabe) von Grundstücken abgeschlossenen Verträge einer Genehmigung bzw. einer sogenannten Negativbescheinigung durch die örtlich zuständige Grundverkehrsbehörde; bei land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken der Grundverkehrskommission, um im Grundbuch eingetragen werden zu können.

E-Formular

Antrag um Genehmigung bzw. Negativbestätigung

Beim Grundstückserwerb durch ausländische Staatsbürger werden folgende Unterlagen benötigt:

Kopie Reisepass mit Sichtvermerk der Aufenthaltsgenehmigung
Meldebestätigung über die ununterbrochene Aufenthaltsdauer in Österreich
Arbeitsbestätigung
Angabe des Verwendungszweckes (Hauptwohnsitz, Betriebsstätte, Freizeitwohnsitz, etc.)
Kurze Schilderung der Familienverhältnisse, die eine eventuelle Hauptwohnsitzbegründung untermauern
Falls die ununterbrochene Aufenthaltsdauer in Österreich unter 5 Jahren liegt, eine eidesstattliche Erklärung, dass weder der Käufer noch seine Ehegattin, noch die minderjährigen Kinder an einem anderen Grundstück in Kärnten Rechte erworben haben.

Merkblatt für Ausländergrundverkehr
( 57 KB, PDF)

Grundstücksteilung

Teilungen von Grundstücken bedürfen einer Genehmigung nach dem Kärntner Grundstücksteilungsgesetz bzw. bei Waldgrundstücken nach dem Kärntner Forstgesetz.

Antragstellung

E-Formular

Antrag um Genehmigung einer Grundstücksteilung

Beizulegen sind:

Vermessungsurkunde im Original mit Bestätigung des Geometers und Angabe der Geschäftsfallnummer des Vermessungsamtes (inklusive Mappenberichtigung)
Bescheid nach § 39 VermG in Kopie

Grundstückswidmung

Der Flächenwidmungsplan und Bebauungsplan für Klagenfurt können online eingesehen werden.
Bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an die Abteilung Stadtplanung.

Hinweis

Klagenfurter Bebauungsplanverordnung KBPVO

Für alle nicht durch Teilbebauungspläne erfassten Teile des im Flächenwidmungsplan der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee ausgewiesenen Baulandes gilt die Klagenfurter Bebauungsplanverordnung – KBPVO.